查個人動產與不動產
- 動產跟不動產的定義？
- 他人不動產跟動產能夠查詢嗎？
- 申請了本票裁定，有了債權憑證，該如何調閱債務人的動產及不動產？
- 我要如何針對他人的房子或土地進行強制執行？
- 我要強制執行他人的動產汽車或機車，書記官要求我要自己找到車，國華徵信能夠協助我嗎？（國華徵信能夠幫人找車，也能協助配合書記官約時間查扣車）
- 我收到了所得稅單明細才發現我自己有土地，我該如何清查我所有的不動產？父母的財產能夠自己查嗎？
- 不動產能夠清查，那動產也能夠清查嗎？怎麼查詢個人名下動產？
- 國華徵信社查個資價目表
目錄
「到底什麼時候才要還錢啊！」國威看著眼前不讀不回的訊息，思量到底要怎麼從人間蒸發的朋友身上討回屬於自己的債務。這300萬，是借給朋友開餐廳的，然而隨著疫情席捲台灣，風光開業的餐廳只得黯然倒閉；原本想著討債不要逼太緊，結果這一兩個月欠錢的朋友直接人間蒸發，根本聯絡不上……
究竟有什麼方式可以幫國威討回欠債？查對方財產有沒有用？要怎麼知道對方到底有沒有財產能夠還錢？查到財產之後，又要怎麼強制執行？國華徵信社一篇文章告訴你「查個人動產、不動產」的方式和好處。
動產跟不動產的定義？
根據民法第66、67條紀載：「稱不動產者，為土地及其定著物；稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。」也就是說，土地、房子等不會任意變動或移動的建物資產，屬於不動產，而除了不動產之外的任何財產，皆屬於動產。
不動產：電梯大樓、公寓、商業廣場、農地、工廠等。
動產：筆記本、零錢包、皮包、衣物、汽機車等。但一般來說，因為動產太過零碎，小至剛買的飲料，大至進口汽車，都屬於不動產，因此若你聘請徵信社想要查詢動產的話，通常是協助你查「價值高昂的動產」，如私人飛機、遊艇、汽機車等。
他人不動產跟動產能夠查詢嗎？
「搞不好他根本沒有錢還債。」國威好心的幫欠錢不還的朋友找理由，但又覺得自己太過心軟鄉愿，在幾次心理交戰之下，終於決心找方法查清對方的財產，若對方仍有錢還債，一定會要聲請強制執行，討回屬於自己的債務。然而，要怎麼查他人的財產呢？
國華徵信社專案調查員表示：「受到個資法的保護，個人財產當然不是想查就可以查，就算對方欠你錢也一樣。」想要查對方的財產資料，需要有法院提供的執行名義才行。而所謂執行名義，也就是法院認證債務人可以合法討回債款的公文書，只要取得執行名義，就可以遵照強制執行的流程進行：調查債務人財產、聲請強制執行。
「這是法律保障人民的權益，然而有時候欠債人精熟法律，可以鑽一些漏洞，到時候就沒這麼好處理。」調查員感慨的說，而這也是徵信社之所以成立的目的，希望藉由民間調查的力量，幫助沒有辦法接受法律幫助的受害人，替他們查清真相和事實。
申請了本票裁定，有了債權憑證，該如何調閱債務人的動產及不動產？
國威終於下定決心，要討回朋友欠他的300萬元。因此國威一取得執行名義，馬上就向法院聲請「強制執行」，然而在追討之下，卻發現朋友因餐廳經營不善，負債累累，只還得出20萬。國威想要討回280萬根本難如登天。
討債流程：（1）債務人取得執行名義→（2）調查債務人財產→（3）向法院聲請強制執行→（4）法院依聲請執行債務人財產→（４）若債務人財產不足，會核發債權憑證給債權人。
依照現在的情況，國威已經走到第4個流程：國威聲請法院強制執行，卻發現債欠人根本沒有財產可以執行。遇到這種情況，法院會開一張「債權憑證」給國威，意思就是，現在欠債人沒有財產可以還錢，但這張債權憑證，會保障國威接下來依然可以繼續要求法院強制執行，一旦欠債人賺回財產，就可討回剩下的債務。
我要如何針對他人的房子或土地進行強制執行？
如果對方名下還有不動產，可以請法院對他的房子或土地進行強制執行嗎？答案是可以的，如果想要強制執行對方的不動產，一樣要取得執行名義，接著向法院聲請強制執行債務人的不動產。
強制執行不動產流程：
- 步驟一： 聲請強制執行。債權人取得執行名義之後，聲請法院強制執行債務人的不動產。
- 步驟二： 現場查封揭示。法院安排日期，由於書記官、直達員債權人會同前往查封不動產。
- 步驟三： 鑑定價格。由專業的鑑價機構，針對該筆不動產進行鑑價，目的在於日後可以以公平的價格進行法拍。
- 步驟四： 詢價。鑑定價格完成後，會詢問債務人是否接受這次鑑價結果，若債務人沒有問題，就會依法執行拍賣，將不動產進行處分。
- 步驟五： 法拍。價格確定無誤之後會開始進行法拍，若連續三次拍賣都無法售出，將會進入特別法拍程序。
- 步驟六： 依法定分配償清債務。一旦不動產成功法拍，獲得的金額就會依照比例分配給所有債權人，如果金額不夠償還所有債務，就會發「債權憑證」給債務還沒償清的債權人。
我要強制執行他人的動產汽車或機車，書記官要求我要自己找到車，國華徵信能夠協助我嗎？（國華徵信能夠幫人找車，也能協助配合書記官約時間查扣車）
其實，除了不動產能夠被強制執行之外，汽機車之類的動產也能經由強制執行來法拍，讓債權人討回債務；可是汽機車不像房屋一樣會在原地等人查封，這樣一來就麻煩許多，因為債權人必須先確認動產的所在地，才能讓執行人員查封，這就是俗稱的「抓車」。
麻煩的地方在於，如果法院兩次「抓車」都撲空，這項強制執行很有可能會因為無法執行而終結。所以，債權人必須自行確認動產的所在地點，而且還要確保法院來查封時，汽機車會原封不動的在該地等待。而這也是汽機車等財產，不容易被強制執行的原因。
因此，如果沒辦法自行掌握債務人的動向、習慣，乃至順利讓法院查封動產，建議向專業的徵信機構尋求幫助。國華徵信社能替您查清對方的生活習慣、路線、確保法院在查封時車輛不會到處亂跑，讓您和法院順利查扣動產！
我收到了所得稅單明細才發現我自己有土地，我該如何清查我所有的不動產？父母的財產能夠自己查嗎？
我們可以透過「執行名義」來請法院調查債務人的財產，也有辦法透過強制執行來查封對方財產，追討回屬於自己的債務；但是，我們能夠查清自己已登記的財產嗎？能夠知道家人的財產到底有多少，來進行財務規劃嗎？
個人不動產如何查詢？（查個人名下不動產、查詢名下財產）其實很簡單，如果您想查的對象是（1）本人、（2）配偶、（3）未成年子女的名下財產，可以透過以下兩個方法查詢：
- 國稅局各分處及各縣市稅捐處各分處「全功能服務櫃檯」查詢「財產歸屬資料清單」或「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」。申請人需要攜帶身分證正本，填寫申請書，如果是他人委託（配偶和子女）則需要委託人的身分證、印章，而且需要書立委託書。
- 使用自然人憑證上財政部稅務入口網進行「線上調查」，點選「財產資料」及「個人所得資料」。
同樣的，如果你想要申請父母財產清冊（如何查父母名下財產），也可以透過上述兩種方式進行查詢，不過你必須擁有父母的證件、印章並書立委託書等事項。此外，如果父母過世，需要進行財產的繼承，則應向稅捐單位申請調查父母財產、所得，而子女只需要提供自己的身分證、關係證明文件、被繼承人死亡文件。
不動產能夠清查，那動產也能夠清查嗎？怎麼查詢個人名下動產？
如果是透過法院強制執行來進行財產清查，動產和不動產都會調查清楚，但假如你和對方沒有債務關係，還想要查清楚對方的動產，就沒有那麼容易了。以下提供一些簡單的查詢方式，雖然沒有辦法查到詳細的訊息，卻能提供基本的車型、車主姓名、引擎編號等資料。
如果你想查對方的汽機車，可以透過監理站車牌查詢系統、汽機車強制險查詢系統、機車第三責任險查詢系統進行調查，可以查到汽機車牌照繳費查詢、車牌查詢年份、車牌查詢車型等簡單資料；不過，切記如果市面上有人提供免費的查車牌app和車牌查詢系統，告訴你可以用該軟體將對方的身家調查得清楚明白，就很有可能是詐騙手法。
在台灣，如果要對個人查詢名下土地、土地查友人查詢、車牌查詢車主等詳細的調查，往往受到許多法規限制，因此建議有需求的民眾向老字號的專業徵信社尋求幫助，以下是國華徵信社的調查價目表，若有任何相關問題，都可以來電進行免費諮詢。
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